Indywidualne porady prawne

Pliki można dodać w kolejnym kroku
Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!

Nieuregulowana sprawa domu po dziadkach

Eliza Rumowska • Opublikowane: 2017-05-16 • Aktualizacja: 2021-07-02

Mieszkamy w domu, który niegdyś należał do dziadków Dziadkowie nie żyją, ale rodzice nie przeprowadzili postępowania spadkowego. Nie mamy żadnych dokumentów własnościowych co do nieruchomości. Działka, na której stoi budynek, należy do gminy – nie wiem, dlaczego działka była w posiadaniu ANR. Od czego zacząć uregulowanie spraw? Nie mam żadnych dokumentów.

Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

Nieuregulowana sprawa domu po dziadkach

Uregulowanie spraw spadkowych po dziadkach

Do podjęcia jakichkolwiek czynności w zakresie spadkobrania i ustalenia możliwości uzyskania tytułu prawnego do lokalu niezbędne jest podejmowanie równolegle czynności zmierzających do:

  1. uregulowania spraw spadkowych,
  2. ujawnienia statusu prawnego Pani babci i dziadka.

Aby to wykonać, należy:

Ad 1.

Zgromadzić akta stanu cywilnego w zakresie wykazania pokrewieństwa spadkobierców i spadkodawców ustawowych.

Będą to akty zgonu dziadków, akty urodzenia ich dzieci i akty małżeństwa ich zamężnych córek. W oparciu o te dokumenty nadzy złożyć pismo sądowe o stwierdzeniu nabycia spadku – pismo takie mogę przygotować w ramach dodatkowego zlecenia.

W wyniku tego posterowania jedno z Pani rodziców, będące dzieckiem dziadków, stanie się wraz ze swym rodzeństwem współspadkobiercami spadku po dziadkach. Uprawnia to do podejmowania formalnie dalszych czynności zmierzających do ustalenia możliwości nabycia wskazanych w opisie sprawy nieruchomości.

Ujawnienie statusu prawnego nieruchomości

Ad 2.

Należy wystąpić do gminy i starosta powiatowego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości o ujawnienie statusu prawnego nieruchomości, tj. kto i od kiedy figuruje w oficjalnych dokumentach jako właściciel oraz jaki tytułu prawny do nieruchomości posiadali dziadkowie. Ze starostwa w szczególności oprócz powyższych wyjaśnień należy oczekiwać wypisu z rejestru gruntów i budynków dla potwierdzenia aktualnego statusu prawnego nieruchomość. Natomiast z gminy – potwierdzenia w formie zaświadczenia dotyczącego ewidencji podatkowej – kto figuruje jako podatnik podatku od nieruchomości dla tego domu i działki, na której stoi.

Dzięki powyższemu uzyska Pani informacje o osobach uprawnionych do ubiegania się o prawa dziedziczne, które wchodzą w skład spadku po dziadkach, a dotyczą tego domu (ad 1) oraz wyjawienie sytuacji prawnej nieruchomości (dom i działka) (ad 2) w celu podjęcia dalszych działań – w zależności od wyniku ustaleń.

Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) w formularzu poniżej  ▼▼▼

Indywidualne porady prawne

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny

Komentarze (0):



Uwaga!
Szanowni Państwo!
Nasi prawnicy nie odpowiadają na pytania zadawane w formie komentarza pod tekstem. Jeśli chcą Państwo powierzyć swój problem naszym prawnikom, prosimy kliknąć tutaj >>


Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Zadaj pytanie »

eporady24.pl

spadek.info

prawo-budowlane.info

odpowiedziprawne.pl

spolkowy.pl

sluzebnosc.info

poradapodatkowa.pl

Szukamy prawnika »