• Autor: Izabela Nowacka-Marzeion
Czy posiadanie na piśmie umowy użyczenia lokalu mieszkalnego i umowy użyczenia samochodu najbliższemu członkowi rodziny chroni użyczającego (który jest właścicielem także całego wyposażenia i sprzętu w lokalu) przed roszczeniem komornika? Czy komornik może zająć ruchomości, jeżeli dłużnik nie mieszka w danym lokalu, ale jest zameldowany (współmałżonek), poza tym małżonkowie zawarli notarialną umowę o rozdzielności majątkowej, a dług został zaciągnięty po jej zawarciu?
Zgodnie z treścią Kodeksu cywilnego:
„Art. 845. § 1. Do egzekucji z ruchomości komornik przystępuje przez ich zajęcie.
§ 2. Zająć można ruchomości dłużnika będące bądź w jego władaniu, bądź we władaniu samego wierzyciela, który do nich skierował egzekucję. Ruchomości dłużnika będące we władaniu osoby trzeciej można zająć tylko wówczas, gdy osoba ta zgadza się na ich zajęcie albo przyznaje, że stanowią one własność dłużnika, oraz w wypadkach wskazanych w ustawie. Jednakże w razie zbiegu egzekucji sądowej i administracyjnej dopuszczalne jest zajęcie ruchomości na zasadach przewidzianych w przepisach o egzekucji administracyjnej.
§ 3. Nie należy zajmować więcej ruchomości ponad te, które są potrzebne do zaspokojenia należności i kosztów egzekucyjnych”.
Zajęciu podlegają ruchomości będące:
Jeżeli w tytule wykonawczym zaznaczono, że na zabezpieczenie roszczeń wierzyciela należy zająć oznaczone ruchomości będące we władaniu wskazanej w nim osoby trzeciej (art. 739, 747 pkt 1 Kodeksu postępowania cywilnego), to komornik – zajmując je mimo sprzeciwu tej osoby i zaprzeczenia przez nią własności dłużnika (art. 743, 845) – nie narusza przepisów prawa egzekucyjnego. Osoba trzecia więc może bronić swych praw podmiotowych – przez tę czynność naruszonych – tylko w drodze powództwa o zwolnienie zajętych przedmiotów od egzekucji (art. 841, uchwała SN z dnia 13 lutego 1981 r., sygn. akt III CZP 71/80, OSNCP 1981, nr 8, poz. 143).
Zajęcie następuje z chwilą wpisania ruchomości do protokołu zajęcia (art. 847 Kodeksu postępowania cywilnego).
W toku czynności zajęcia komornik winien na zajętej ruchomości zamieścić znak informujący o dokonanej czynności. Podkreśla się, że ten znak winien być umieszczony na każdej z zajętej rzeczy (J. Jankowski, Kodeks…, s. 24).
Rozporządzenie ruchomością, oddanie w użytkowanie czy użyczenie, po wszczęciu postępowania egzekucyjnego, nie wpływa na egzekucję.
Samochód i nieruchomość mają tytuły własności. Nie ma potrzeby, aby osoba trzecia potwierdzała własność tych rzeczy. Komornik może je zająć. Użyczenie nie chroni dłużnika.
Jeśli zaś chodzi o ruchomości dłużnika i małżonka, to „przez rzeczy będące we władaniu dłużnika (art. 845 § 2 k.p.c.) należy rozumieć zarówno rzeczy, którymi dłużnik włada wyłącznie, jak i takie, którymi włada on wraz z inną osobą, w szczególności wraz ze swym małżonkiem” (uchwała SN z dnia 21 sierpnia 1975 r., sygn. akt III CZP 59/75, OSNCP 1976, nr 4, poz. 81).
Jeśli tytuł wykonawczy jest skierowany przeciwko jednemu małżonkowi, to zasadniczo nie ma podstaw, aby kierować egzekucję do majątku wspólnego. Jeśli wyposażenie mieszkania stanowi majątek wspólny, to w skardze na komornika należy tę kwestię podnieść – o ile dokona zajęcia majątku wspólnego.
Nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania? Opisz nam swoją sprawę wypełniając formularz poniżej ▼▼▼ Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje.
Zapytaj prawnika - porady prawne online
O autorze: Izabela Nowacka-Marzeion
Magister prawa, absolwentka Wydziału Prawa Uniwersytetu Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Warszawie. Doświadczenie zdobyła w ogólnopolskiej sieci kancelarii prawniczych, po czym podjęła samodzielną praktykę. Specjalizuje się w prawie cywilnym, rodzinnym, pracy oraz ubezpieczeń społecznych. Posiada bogate doświadczenie w procedurach administracyjnych, prawem budowlanym oraz postępowaniach cywilnych. Prywatnie interesuje się sukcesją i planowaniem spadkowym oraz zabezpieczeniem firm.
Zapytaj prawnika
