Sąsiad zalewa mieszkanie, kiedy i jak dochodzić swoich praw?

Przykłady

Zacieki na ścianie i pleśń

Pan Jan zauważył, że na ścianie w przedpokoju pojawiają się zacieki i pleśń. Okazało się, że woda przenika przez ścianę od strony łazienki sąsiadki, która ma prysznic zainstalowany dokładnie po drugiej stronie. Mimo że sąsiadka podjęła próbę uszczelnienia prysznica, wilgoć nadal wnikała do mieszkania pana Jana, pogarszając stan ściany i powodując dodatkowe zniszczenia. Po bezskutecznych rozmowach z sąsiadką, pan Jan zdecydował się na pisemne wezwanie do naprawienia szkody, powołując się na odpowiedzialność wynikającą z art. 415 Kodeksu cywilnego.

Rozpadająca się farba i odpadające tapety

Pani Anna zauważyła, że farba na ścianie jej przedpokoju zaczyna się łuszczyć, a tapety odklejać. Źródłem problemu okazała się być nieszczelność w instalacji wodnej łazienki sąsiadki. Mimo prób uszczelnienia przez sąsiadkę, problem nie ustępował, a zniszczenia w mieszkaniu pani Anny stawały się coraz większe. W tej sytuacji pani Anna, zgodnie z przepisami prawa cywilnego, wystosowała pisemne roszczenie do sąsiadki o naprawienie szkody oraz powiadomiła o problemie wspólnotę mieszkaniową.

Zalane panele podłogowe

Pan Tomasz, mieszkający pod łazienką sąsiadki, zorientował się, że jego panele podłogowe zaczęły pęcznieć i wydzielać nieprzyjemny zapach wilgoci. Po sprawdzeniu, okazało się, że woda przedostaje się przez sufit z nieszczelnej łazienki sąsiadki. Mimo że sąsiadka próbowała usunąć problem, woda wciąż przeciekała, powodując dalsze uszkodzenia. W tej sytuacji, zgodnie z zasadami odpowiedzialności odszkodowawczej, pan Tomasz skierował do sąsiadki żądanie naprawienia szkód, podkreślając, że dalsze zaniedbanie problemu zmusi go do podjęcia kroków prawnych.

Podsumowanie

W przypadku nieszczelności w łazience sąsiadki, która powoduje szkody w Państwa mieszkaniu, możliwe jest dochodzenie naprawienia szkody na drodze cywilnej, powołując się na odpowiedzialność odszkodowawczą wynikającą z art. 415 Kodeksu cywilnego. Warto rozpocząć od pisemnego wezwania do naprawienia szkody.

Oferta porad prawnych

Skorzystaj z naszych porad prawnych online, aby skutecznie dochodzić swoich praw i uzyskać pomoc w sporządzeniu profesjonalnych pism w sprawach dotyczących nieszczelności i szkód sąsiedzkich. Aby skorzystać z naszych usług, opisz swój problem w formularzu pod artykułem.