Tomasz Krupiński
Administrator portalu ePorady24, radca prawny z kilkunastoletnim doświadczeniem, magister prawa, absolwent Wydziału Prawa Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie. Specjalizuje się w prawie nieruchomości i prawie lokalowym (wykup mieszkań, najem, eksmisje, zasiedzenia itp.) oraz w prawie rodzinnym (rozwody, alimenty, podział majątku itp.). Doradza też wspólnotom mieszkaniowym i zarządcom nieruchomości (sam również ma uprawnienia zarządcy). Prowadzi własną kancelarię i reprezentuje naszych klientów w sądach.
Moja sprawa dotyczy uregulowania własności mieszkania spółdzielczego po dwóch małżeństwach, które zakończyły się rozwodem. W 1972 roku wziąłem ślub z pierwszą żoną. W 1982 roku otrzymaliśmy przydział na spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego....
Mój chłopak chce się budować na swojej działce. Będzie brał samodzielnie kredyt hipoteczny przed ślubem. Ślub planujemy bez rozdzielności majątkowej. Czy ja jako żona będę odpowiedzialna za jego długi, które mógłby zaciągnąć po ślubie lub przed ślubem? Jak mogę się...
Artykuł porusza istotne kwestie dotyczące majątku wspólnego małżonków, ze szczególnym uwzględnieniem samochodu osobowego zakupionego ze wspólnych środków w czasie trwania małżeństwa. Podkreślamy, że niezależnie od tego, kto jest zarejestrowanym właścicielem...
Kodeks cywilny reguluje kwestie dotyczące współwłasności. Na jego podstawie omówimy zagadnienia związane z przeniesieniem własności nieruchomości na rzecz rodziny . Ponadto wskażemy, jakie opłaty notarialne i podatkowe się z tym wiążą. Jako przykład posłuży...
Kupno nieruchomości od syndyka to sytuacja nieco inna niż zakup na wolnym rynku. W świetle Prawa upadłościowego i naprawczego transakcja taka niesie za sobą zarówno ograniczenia, jak i pewne gwarancje dla kupującego, różniąc się tym...
„Dopisanie” partnera życiowego do księgi wieczystej nieruchomości może wydawać się skomplikowanym procesem, zwłaszcza gdy w grę wchodzi związek nieformalny. Istnieją jednak konkretne kroki, które można podjąć, aby wspólnie nabytą nieruchomość...
Sprowadzenie samochodu do Polski wiąże się z obowiązkiem zapłaty akcyzy, zgodnie z ustawą o podatku akcyzowym. Bywają jednak z tym pewne problemy, zwłaszcza gdy kupuje się samochód bez opłaconej akcyzy . Pan Stanisław kupił auto od...
W artykule poruszamy kwestię naruszenia dóbr osobistych nauczyciela przez rodzica ucznia, szczególnie koncentrując się na aspektach prawnych takiego działania. Omawiamy przepisy Kodeksu cywilnego, które chronią dobra osobiste, takie jak cześć, dobre imię czy wolność...
Pracuję w USA od kilku lat bez pozwolenia na pracę. Obecnie czekam na zieloną kartę, bo ożeniłem się z obywatelką USA. Chcemy kupić mieszkanie w Polsce. Ja oficjalnie nie mam żadnych dochodów. Czy ona jako obywatelka USA może zakupić mieszkanie na nas oboje? Jak to...
Zakupiłem dom z lokatorem, w którym dotychczas czynsz był niższy od 3% wartości odtworzeniowej. Poczyniłem nakłady na zakup domu i przeprowadziłem remonty. W związku z tym chciałbym od razu podnieść czynsz do poziomu zbliżonego do cen rynkowych, co...
Rodzice zawarli ze mną umowę dożywocia. Teraz sytuacja między mną a siostrą jako rodzeństwem jest napięta. Siostra ze swoim mężem nie chce wyprowadzić się z mojego domu (w którym mieszkamy także z żyjącą jeszcze mamą). Jakie mamy prawa i obowiązki?...
Kilka lat temu ja, szwagier i mój syn zawarliśmy umowę ustną, że zbudujemy na działce szwagra garaż. Szwagier zawarł umowę z projektantem na wykonanie projektu tego garażu, a wszystkie koszty budowy ponosiliśmy we trójkę (część rachunków na materiały budowlane...
Dzielimy podwórze z dwoma współwłaścicielami. Nasz udział wynosi 3/4 całości, a 1/4 część przypada współwłaścicielom. Jeden z współwłaścicieli właśnie wynajmuje swoje mieszkanie. Problem dotyczy miejsca parkingowego na wspólnym podwórzu. Czy możemy...
Przebywam w Anglii i jest mi pilnie potrzebny raport BIK. Jak mogę go uzyskać?
Jestem najemcą lokalu użytkowego. Mam umowę na czas 8 lat. Za miesiąc październik właściciel wystawił fakturę niższą, niż przewiduje umowa (zapewne z powodu robót budowlanych w budynku). Czekałem na aneks (o który prosiłem ustnie bez rezultatu), nie chcąc...
